什么样的户型风水zui好「纠结，买房到底是户型重要还是朝向重要」

纠结，买房到底是户型重要还是朝向重要？

   刚买房不久，总结的经历，欢迎关注点赞，阅读我分享的更多文章！希望对你购房有帮助！

   购房的时候，我们总想购买那些地段好、楼层好、环境好，且带有未来有升值空间的房子。但刚需族的我们，总会受到资金的*，为了能买性价比高的房子，总是在各种取舍条件中纠结，不知如何才能买到性价比的高房子。这期就给大家分享下我买房过程中纠结的事情，后来我又是如何做出选择与取舍。

   纠结一：选楼层

   在说选楼层之前，先给大家讲一下什么买房中说的“均价”。均价指的是：房子不同楼层所卖的单价总和的平均数。例如：我们在网上看到楼盘的销售*为1万元，实际上这都是均价展示，这1万往往指的是低楼层与顶楼层，或者是楼层数字相对不招人喜欢的楼层才会卖到如此低的*，往往好的楼层，销售*都会比均价略高。甚至zui好的楼层与zui差楼层差价也有可能会相差到1000-2000元/平方米之间。

   对于我们刚需族来说，资金能力有限，如果找到了一个好地段的房子，但楼层较低或者较高，或是楼层为4楼、14楼、24楼、18楼等按照风水学上数字不大吉利的楼层。我们往往会陷入纠结，纠结的原因是地段好，但楼层差，自己要是购买了心里会满是不舒服，总想着等到好的楼层降价。

   对于楼层纠结，我个人是这么认为的：首先我们要摆正自己的心态，由于资金不足，我们是不可买到是全美的房子，必须要有所取舍。针对楼层不同的纠结点我是怎么看待的：

   1、楼层低，地段好。楼层低会有光线不充足的情况，或是临近街边、商业区会比较吵。但是周围的地段确实规划完善，且周边的房价都在该楼盘之上。我个人觉得还是可以考虑，楼层低的光线是会比楼层高的差，但是绝对不会是阴暗的感觉；临街、商业区，如果不是靠近城市的主干道，到了晚上也会慢慢的安静下来。因此，为了地段，也可以去适当舍弃与安慰自己。当然，如果不是地段特别好，而且自己又不是十分的喜欢周边的环境，那么请你不要纠结，应该当机立断，跟置业顾问说再见！

   2、特殊楼层，4楼、14楼、24楼等，因为带4，谐音SI的意思，因此大多数人有顾虑。但我个人经历告诉我，一栋楼就20-30层，如果你不买顶楼层与不买低楼层，更不买特殊楼层。你资金又不够宽裕，对于地段好的地方，你还是去找地段偏的地方来选择吧。因为不管7楼，8楼也会有七上八下的说法，9楼10楼，也会有十九不全的说法，因此对于楼层数，我们刚需的人不用太纠结，合适了就下手。

   3、楼层高，地段好。这里的看待方法也是也楼层低的看法一样。现在建筑技术，只要大品牌的开发商不会轻易的出现顶层易漏水、隔热做不好的情况。只要地段真的好，你个人十分喜欢周围的环境，就可以买买买了。

   纠结二：楼层的朝向，东面套还是西面套

   在于南方来说，基本房产都是坐北朝南的朝向。但是东面套的房子会比西面的房子贵出几百元/平方米。原因是西面套由于太阳的问题，吸晒度比较高，且冬天容易灌入冷风。针对这一点，有条件的当然是可以选东面套的好，如果没有条件，也不用太纠结西面套。因为吸晒，我们可以遮上窗帘，费点电加大空调马力，容易灌入冷风，我们可以关上窗户，打开暖气。再用同理心说了，西面套又不止我一家，刚需了，只要地段好，忍忍也就过去了。等有钱了，再换改善型的住宅吧！

   纠结三：地段好，但没有地铁

   有些朋友会问，地段好的地方不就是一定会有地铁吗？可从我实际看房的经验中，并不是地段好的都是有地铁，比如它虽然没有地铁，但周围有公园，有商业，有好的学区，有四通八达的宽阔道路，并且发展政策支持力度zui大的地方，那么就是一个好的地段。

   没有地铁不用纠结，别忘了，我们还有努力与奋斗的决心，将来我们一定能把车也买下。

   zui后，致敬那些抵住各种压力买房的人与为还房贷煎熬的人，我想告诉你们的是加油！只要努力一切都会好起来的，不用太在意的别人的眼光，毕竟我们也在城市里有了个家！

   zui后zui后，再郑重说明，我不是为了鼓励大家买房。是想给那些正在买房处于以上问题纠结的朋友一些意见。愿大家都能过上自己理想的生活！加油！

   买房怎么选好户型？
众所周知买房除了要关注区域规划、地理位置、交通配套、小区环境等，户型的选择也很重要。一个好的户型带给你的是居住的舒世和生活的便捷，反之一个不实用的户型同样也能把你摧残到疯掉，未来可能还会影响你房子的*。
1、户型要方正，南北通透更宜居，风水上讲房子不能缺角，不宜生财。居住体验上讲户型方正的房子利用率更高。
2、得房率要高，有些户型设计很紧凑，却麻雀虽小五脏俱全，这样即使总面积只有90平米也能有三室一厅，但有些户型110平米也做不到。得房率高是在户型设置合理的前提下，而不是一味追求得房率而忽视户型的实用性合理性。
3、选择进深短，面宽大，窗户多窗户大的这一面叫面宽，窗户少或没有窗户这一面叫进深。一个进深短面宽大的房间居住起来更加舒世，这样的比例使得房间的采光效果非常好。
4、朝南的房间越多越好，能在卧室里沐浴阳光躺平那是再惬意不过的了。
5、动静要分区，客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计。卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。
6、干湿要分离，厨房、卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。
7、全明户型永远是醉受欢迎的，所以能不选暗卫就尽量不要选。
说了这么多，醉后还是提醒大家，买房不易，一定要在买房前看仔细，做好研究功课。关注我，带你了解更多购房知识！#房产# #北京头条# #买好房找王冠#