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南北通透和三室朝阳哪个户型好「三个卧室并排叫什么户型」

  • 作者: 克龙
  • 来源: 投稿
  • 2022-12-26

三个卧室并排叫什么户型?

   三个卧室并排叫三室朝阳,,也呌三阳开泰

   买房是人生中的大事,我们往往需要花费大量精力去做一个购买决定。不仅要考虑*、层楼和户型,还要看房子的格局、朝向、采光等等。这些因素可以说是买好房子必须要考虑的,但对于刚需房来说,户型毫无疑问是决定性要素。一些开发商也凭借着自己的王牌户型打开了一片天地,譬如碧桂园三室一厅均朝阳的YJ140户型,保利号称传承20年的魁首户型等等。

真正的好户型,要满足下面这4个条件:

1、户型合理

买房子并不是越大越好,适配生活状态和经济水平的才是合适的。一般来说,单身或小夫妻倾向于选择一居或者两居户型;三口之家多会考虑大两居或三居;如果考虑要二胎或三代同堂,可以说大三居或四居更适合。

2、方正、通透

在这里大家可能会有疑惑,那四四方方的就算方正么?其实不是的,户型方正指的是户型的进深和开间比处于1:1~1:1.5之间。进深大、开间小的户型太窄长,会影响采光和通风;进深小、开间大的户型会影响室内保温。碧桂园健康住宅就采用大面宽小进深的宽扁型形体,让户型获得更好的通风效果。

3、明厨明卫

厨房与厕所是湿气相对较重,zui好能*采光通风,并且厨房的洗、切、炒动线要合理。而卫生间zui好设计三段式干湿分离设计,刷牙、洗脸,和上厕所、洗澡都不会冲突。并且,传统卫生间在干区和湿区都要设置地漏,碧桂园经过研究,将干区使用频率低、存在较大风险的地漏取消,降低管道污染的风险。

4、科学分区

一个好的户型,动静分离一定要有。客餐厅会客,卧室休息,赠送的观景飘窗打造成娱乐区,三个分区互不干扰。

这四点牢记心中,大家买房的时候应该也会少走弯路。但实际上,因为契税税率不同、一二线城市购房压力大等原因,“总价低、房间多”的王炸户型颇受一二线市场欢迎。这种时候,碧桂园户型优势就体现出来了。

相同建筑面积情况下,碧桂园户型有着更高使用率。在这里,就不能不提到碧桂园松湖明珠项目的78平米三房两厅户型。相比市面上的小三房,这个户型的空间运用更加紧凑巧妙,不仅有2.45米加长玄关柜、U型厨房、干湿分离卫生间,甚至还有进深约1.75米的景观阳台。这个户型图放在下面了,有需要可以自取。

一般来说,房价低的地方,我们会更注重要舒适度,碧桂园YJ140这种三室朝南的大三居值得关注;而在房价高的地方,我们会更追求性价比,78平三房、108平四房这样小三居、小四居户型我们可以重点关注。买房嘛,多看一点户型,总归是有必要的。