奇葩楼盘名「小区名字带居是什么意思」

小区名字带居是什么意思？

   小区名字带居，主要突出了一个适合宜居的意思。现在，随着人们对生活环境的要求的不断地提高，和对生活品质的崇尚追求，宜居之地之所，尤为值得推广和宣传。一个居字，让人一看就会感觉亲近，家的形象的立体感突显，使人愿意舍得去追求和拥有。这就是广而告之的魅力所在！

如果说，我对深圳的楼盘名有一些怨念，

那一定是我拦下出租车后却说不清我要去哪，

或是手机叫网约车，输入法找不到那个正确的字。

输入深圳的楼盘名，有时候真的让人有一种想砸手机的冲动。

PURE33璞岸、嘉葆润金座、中熙香莎中央、曦湾天馥、冠懋金色都汇、荟港尊邸，观澜湖那里还有一个观澜湖高尔夫大宅汉士达区、昆仕顿区、丽维康区、露诗达区、纳斯比区......

还有还有，长起来要人命系列：深业泰然观澜玫瑰苑、新世界倚山花园溱澜、中洲·中央公寓E-CLASS天睿等（“澜”这个字好像总伴随着很长的名字）。

还有没有比这个更离谱的名字？有，是“谐音”。

谐音的楼盘读起来很好听，但是每当你按照读音输入了全部拼音，结果却得到了相同的读音，完全不同的汉字，避免不了要再修改一遍......

深圳有趣的楼盘名还有很多：

满庭芳（好寓意）、上百间（真多啊）、凯旋TRC、杰座（杰作）、熙璟城豪苑、里奥de花园、鸿威de森林、宝生Midtown、活力宝（为什么听起来像饮料）、瑞河耶纳、佛山街、赛普振华苑、徽王府、财富城、可乐园、金庸阁、一致春晓苑、龙尾、湖心岛、1618、里仁府......

除此之外还有哪些让你很头疼或者很奇葩的楼盘名？欢迎在评论区留言。

深圳的楼盘名，大致有这么几个词缀：

壹号、苑、花园、佳园、里、国际、城、世家、中心、豪庭、广场、公馆、山、谷、阁、楼、社区、居。

其实从各区楼盘名字能看出来深圳这座城市的发展轨迹。

上世纪八十年代，受计划经济的影响，住房多以“筒子楼”为主，名称也大多是以“宿舍”、“家属院”、“小区”、“大院”、“花园”结尾，比较多出现的词还有“友谊”、“和平”、“胜利”、“团结”、“幸福”，体现了一个时代的需求特色。

通过粗略的检索发现，罗湖区使用“花园”、“阁”、“楼”词缀居多；福田区使用“花园”、“豪庭”；而南山区则是“花园”、“社区”、“苑”、“居”；而地理面积广阔的龙岗区，自然是“城”最多的区域。

“花园”则是整个深圳楼盘的命名偏好中，不分时期、不分地点，最受欢迎的词缀。

不得不提的“香港影响”

深圳刚刚起家时，香港对其发展的帮助是巨大的，如蛇口工业园就是靠吸引香港资本进来才逐步发展得起来，一定意义上，说深圳初期是吸收着香港的养分长大并不过分。

而作为学香港物业管理的直接受益者与最大受益者，深圳楼盘名的某种意识形态也受到了香港极大的影响。

而就在这个时候，中国第一个商业小区——东湖丽苑，出现在了大众的视野里。

小区取名东湖丽苑，是因为它位于深圳水库东面。

“香港人比较讲究水，认为有水便有源头”，曾任深圳房地产公司（深房集团）总经理的骆锦星说。

显然，在深圳商品房的起步阶段，不止借鉴了香港物业管理的模式，连名字都深受港人影响。

香港岭南大学中文系教授许子东曾做过一项调查，在一些城市分别收集160个楼盘名字，从这些名字中分析各城市的文化性格。

其中，他对香港的结论是，是山水皇帝梦。

许子东认为，深圳恰恰就深受香港楼盘名字的某种意识形态影响，有着一种以“豪”字为代表的富贵梦和君王情结。

在深圳， “豪庭”、“豪园”、“豪苑”之类遍地可见；“君”、“龙”、“御”、“玺”、“台”等明显带有帝王色彩的名字也比比皆是。

豪庭

名骏豪庭、金域豪庭、金港豪庭、星都豪庭、文雅豪庭、香蜜湖豪庭、南山豪庭、天御豪庭

豪园

帝港海湾豪园、港丽豪园、泰华豪园、朗庭豪园

豪苑

侨城豪苑、金丽豪苑、金景豪苑、丽廷豪苑、鸿景豪苑

君

君逸华府、君逸世家花园、君悦阁、君悦龙庭、君临天下名苑

龙

熙龙湾、卧龙阁、龙丽园、天悦龙庭、碧水龙庭、汇龙湾、君悦龙庭、松茂御龙湾

玺

玖龙玺、云玺锦庭、太子湾湾玺、*领玺、皇庭玺园、天玺一号、双玺、华润城润玺、龙湖春江天玺

除了意识形态上的模仿外，还有另一种直接的方式，一眼看上去就能感觉到满满的“港”气。

如帝港海湾豪园、港逸豪庭、深港一号、丽港湾，这些邻近口岸的楼盘，似乎更喜欢直接用名字去呼应与对岸的联系。

案名“搬运”地名

当然，也有开发商会愿意采用一些更加粗暴的方式，就如卓越，“中寰、皇后道、九珑、弥敦道、维港名苑”，案名直接用上地名，为楼盘打上了更加浓厚的“香港烙印”。

事实上，在这种地名的搬运上，深圳的发展商并非只盯上了香港，随着西方建筑的逐渐流行，波托菲诺、圣莫丽斯登台，开始憧憬西方小镇生活；东部的万科17英里，则是源自美国加州蒙特里半岛的观光胜地17m ilesdrive。

而诸如东方时代广场、卓越时代广场、茂业时代广场等产品，大概也都是对远在他国的“世界的十字路口”的致敬。

诗与远方，山和大海

致敬之余，一些发展商则是对楼盘名抱有一种文艺的向往。

印象最深的或许是异国风情的留恋，最典型的是一种坂田的十二橡树庄园，名字来源于《飘》；龙华“不老建筑”潜龙曼海宁，则是缘于泰国安达曼海的沿岸风情和小说《曼海宁情缘》美丽故事的结合。

一方面，身处中国而借鉴海外，另一方面，当代的灵魂也开始悠悠怀古。深圳的楼盘名逐渐出现了一些类似文言的痕迹，比如万科清林径、上河坊、岸芷汀兰，只听名便觉得古朴雅致。

（即将入市的临海揽山）

此外，随着城市的开发，强调自然资源也成了发展商取名的一种新的浪潮。有海的少不了“海”、“岸”，有山的少不了“山”、“林”、“谷”。

山海上林、山海上园、阳光粤海、临海揽山、蔚蓝海岸、海语山林、山语海、山海翠庐、梧桐半山、半山溪谷、山语清辉等，字里行间流露着与自然的亲近。

而笔者最喜欢的偏文艺风格是“XX里”和“XX半山”，如春天里、幸福里、阳光里、彩虹里，以及京基御景半山、清林半山、信义金御半山、半山悦海，前者多是高密度刚需，后者则基本会是稀缺资源。

大社区崛起，自为一城

随着城市更新与土地整备为深圳换来更多的土地供应，一向土地稀缺的深圳开始出现一些超大地块的开发，大社区逐渐崛起，诸多“XX城“涌现。

（大冲华润城）

万科城、四季花城、恒大城、西荟城、华强城、万科星城、壹方城、华润城、宝能城、财富城，提起当中的任何一个，似乎都能代表那一整个片区的发展状态。

遍地“中心”，争相“一号”

城市快速的发展，使得人们对深圳市的诸多规划充满着信心，无论是东进、西协、南联、北拓、中优，政策朝向的地方，公众就不会怀疑它们未来的前景。

这种强烈的信心，似乎也使得每个区域都会有拥有自身的骄傲，这体现在楼市上，就是“深圳遍地是中心”。

世茂深港国际中心、鸿荣源壹成中心、深汕绿地中心、深圳中心·天元、中洲滨海商业中心、恒裕前海金融中心、卓越后海中心、华润前海中心、鸿荣源壹方中心、华策中心城、融湖中心城，一大批“中心”遍布全市各地。

（壹方中心）

而大概是为了显示业主的身份与地位，除了强化“中心”意识外，各区域也涌现出诸多“一号”，诸如香蜜湖1号、深圳湾壹号、红树湾壹号、卓越前海壹号、侨城一号、海府一号等等，几乎都是在深圳的核心地段占据着绝佳的位置。

（深圳湾壹号）

开发商布局，自有一套

说到开发商系列，就不得不提典型的金茂6大系列住宅，包括：府系、悦系、墅系、山系、湖系、湾系。深圳龙华的金茂府就是“府系”住宅，这个类型通常建于核心城市的核心区主打高端产品。

但是金茂是对全国的布局，而单看开发商在深圳的项目布局又是什么样呢？

如果说深圳开发商起名最有亮点的，那一定就是龙光，龙光显然是很中意“玖”这个字，几乎所有的盘都是“玖系列”：龙光玖云著，龙光玖钻，龙光玖龙台，龙光玖誉府，龙光玖龙玺。

华润则是他们的“府系列”：华润城润府、华润悦府、华润万象府。

万科起名有自己的“城系列”，有：万科星城、万科启城、万科云城、万科城。

（坂田万科城）

而佳兆业、中海应该是楼盘名最全面的开发商。

佳兆业的楼盘有：佳兆业假日广场、佳兆业城市广场、佳兆业可园、佳兆业新都汇、佳兆业未来城、佳兆业悦峰、佳兆业山海湾、佳兆业云峰汇，佳兆业樾伴山。

中海的楼盘有：中海天钻、中海鹿丹名苑、中海寰宇时代、中海汇德理花园、中海阳光橡树园、中海万锦熙岸华庭、中海西岸华府、中海怡美山庄、中海半山溪谷。

其实，早在2017年12月，深圳市规划国土委官网就*过关于《深圳市建筑物（群）命名规则》（征求意见稿）（以下简称《规则》）的公示通告。

按规定，专名不得使用外文、繁体字、异体字、自造字、*数字、标点符号等；不得使用具有中央国家机关所在地、有特定含义标志性建筑物名称和特定*色彩的词语；不得以国内外驰名商标命名地名，但商标专用权人以该商标为*建筑命名的除外；不得以具有广泛知名度和固定中文译法的外国国家、城市、行政区域、河流、山脉等地名命名。

《规则》中的通名是指建筑物（群）名称中用来区分地理实体类别的字词，通名应当分类专用，建筑物（群）常见的通名为：园、苑、院、府、楼、庄、居、阁、庭、庐、里、坊、邸、轩、亭、寓、筑、舍、台、馆、花园、大厦、广场、家园等。

通名的标准：

1、城：占地面积10万平方米以上且总建筑面积30万平方米以上的居住、商业类建筑物。例如：壹方城、领航城等。

2、村：占地面积5万平方米以上且总建筑面积在15万平方米以上，具有较完善生活配套设施的居住类建筑物。例如：华富村、鹿丹村、彩田村等。

3、花园：占地面积2万平方米以上，绿地和休闲地面积（含屋顶绿化）占整个用地面积35%以上的居住类建筑物（群）。例如：益田花园、东海花园、壹城中心花园等。

4、山庄：依山而建的居住类建筑物（群）或以休闲度假为用途的建筑物（群）。例如：西丽山庄、玉龙山庄、中海怡景山庄等。

5、别墅：占地面积1万平方米以上，容积率小于1低层低密度高级居住类建筑物（群）。例如：万科麓湖、银湖别墅、颐园别墅等。

6、大厦：地面以上建筑层数在20层以上或总建筑面积3万平方米以上的建筑物（群）。例如：中银大厦、鼎丰大厦、海鹰大厦等。

7、广场：占地面积1万平方米以上且有整块面积2000平方米以上的露天公共场地（不包括停车场）向公众*的建筑物（群）。例如：万科广场、佳华领域广场等。

8、中心：具有某一特定主导功能，占地面积在2万平方米以上且建筑面积在20万平方米以上的建筑物（群），须在通名前加表示主导用途的词语。例如：深圳中心 · 天元、壹方中心 · 玖誉、华润前海中心等。

9、基地：具有某一特定主导功能的政府投资类项目建筑物（群），须在通名前加表示主导用途的词语。例如：深圳市软件产业基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地等。

10、园、区、工业园、工业区：占地面积3万平方米以上的工业、仓储类建筑物（群）。例如：深圳湾科技生态园、宝能科技园等。

部分资料来源：南方都市报 | *微楼市深圳 | 成都商报

公众号：中原大咖

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   聊聊青岛西海岸的一个纯新盘。曦东儒居，名字起的有点拗口。开发商是当地知名企业金沙滩建设集团。

这块地是三月份拍出来的，地价6000多元/平。容积率2.5，高层和小高层。

先看位置，昆仑山南路以东，就在昆仑首府的对面。优势：周边学校不少，教育资源不错，位置还可以，顺着昆仑山路直行可到滨海大道。

劣势：昆仑山路主干道，存在噪音污染；卧龙山陵园。

2020年的时候，昆仑首府小高层卖15300元/平。目前二手房*价，有报18000往外卖的

这个新盘，估计有可能还是维持这区间水平。