哪些地方是店铺选址时应该避开的(店铺选址应避开哪些地方？具体分析及建议！)

摘要：

店铺选址是创业者在开店之前面临的重要决策，选址的好坏决定了店铺的未来发展。本文将从人流量、竞争压力、环境因素和市场规模四个方面，阐述店铺选址应避开哪些地方，并提供具体的建议。

正文：

一、人流量

人流量是店铺选址的关键考虑因素之一，可直接影响店铺的营业额和盈利情况。因此，应该避开人流量较少的地段，例如偏僻的小巷子和人口稀少的社区。同时，还要考虑人流量的质量，如人口年龄、收入水平等，以便更精准地制定促销方案和产品定位。

建议：

1.选择中心商业区或交通枢纽附近的位置，吸引大量的行人和交通工具的停车便利性。

2.经营特色餐饮业务的可以考虑商业区、步行街等业态与人流量比较集中、人员消费意愿较高的地段。

3.开设生活用品专卖店等单一业态时，可以考虑选择那些近居住区的地段，比如小区、村庄和社区。

二、竞争压力

竞争压力也是店铺选址时需要关注的问题，如果同一区域内同类别店铺过多，势必会影响营收，尤其是新店铺进入时，需要更具竞争力的产品和促销手段才能抢占市场份额。

建议：

1.对当地市场进行深入了解，了解周边区域内同类业态的数量和竞争优势，确定自己的目标消费人群。

2.寻找未开发的细分市场，可以依据当地的特殊需求、人群类型和消费水平，研发出符合市场需求的产品或推广策略，突围而出。

3.如果避免不了与同类店铺在同一区域，可以通过不同的经营模式、营销手段、产品定位等方面打造独特，建立自己的品牌和特色来突出重围。

三、环境因素

环境因素主要包括周边环境、配套设施和安全因素。店铺选址时需要考虑周边环境的安静程度、设施齐全度、公共交通是否便利等方面，以及周边安全情况，为顾客的消费保驾护航。

建议：

1.店铺周边的环境安静、优美，有利于营造平静、舒适的购物氛围，所以可以考虑开设在公园、绿地等环境优美的区域。

2.周边的配套设施齐全，例如便利店、银行、ATM、医院、学校等，可以为店铺和客户提供更加便捷的服务，提高店铺的竞争力。

3.在安全因素上，可以通过安装监控设备、增强店铺的防盗措施以及邀请安保人员巡查等方式，提高店铺的安全系数。

四、市场规模

市场规模是店铺选址重要的考虑因素之一，选择一个规模小的市场将直接影响到店铺的发展，因此，需要避免这样的地方。选择市场规模较大的地区可以增加店铺的生意兴隆，取得更多的客户和更高的客户忠诚度。

建议：

1.寻找市场规模较大的区域，可以寻找一些设有商业中心、购物广场等大型商场的地方，或者是旅游景点、工业区等人流和消费需求较多的地区。

2.选择有良好商业开发前景的地区，这样有利于店铺未来的市场拓展和经营发展。

3.用好数据挖掘及分析工具，利用区域内的人口、经济、产业等数据进行营销策略的制定，为店铺的发展提供决策依据。

结论：

店铺选址应避免经营风险和提高投资效益，对人流量、竞争压力、环境因素和市场规模等重要因素进行分析和考虑。选择适宜的店铺所在地可以增加店铺的盈利，为开店成功提供一条稳健的道路。