开店选址的五个小窍门 十字路口店铺财运好(十字路口选址五大窍门，让你的店铺财运爆棚！)

摘要：各种商户都想要在十字路口选址，这篇文章会分享五个窍门，帮助您的店铺在选址和经营中获得财神附体。

一、根据人口密度选择十字路口：

选址决策是开设任何型店铺前必须做出的决策之一。在选择十字路口时，人口密度是zui重要的指标之一。这里的人口密度是指单位地区或单位人口数量。你需要选择在人口密度较高的路口营业，这样才能保证店铺的客户量足够。

除了密度必须考虑客户的口味和偏好，例如快餐店地点zui好在交通繁忙、步行路线，即保证交通便利的地方，人们喜欢在购物和社区服务方面把时间减至zui少，因此商店开在离人们越近的地方越好。

同样适用于零售商店。中小型商铺需要选址在有经济实力、大量客流量或足够消费能力的人群的十字路口。例如，在大学附近开设文具、电器、服装等店铺，可以明显增加你的现金流水。

二、考虑路口的交通流量：

在十字路口选址时，人口密度和周边环境不是wei一需要考虑的因素。另外一个重要的决策因素是交通流量。交通流量决定着潜在的客户总数，如果交通流量很低，你的店铺就很难被客户察觉。

一般人们会选择交叉路口，在路口上创造更多的流量，每个人都有步行和驾车的习惯，流量高，自然能够为您的店铺带来更多的商业机会。由此可见，开设店铺的zui佳位置就是具备足够高的人流和车流集中的路口。

当然，商家必须根据其店铺的类型来决定在哪些地方寻找交通流量高的路口。通常情况下，旅游景点，购物中心和居民区交通流量都很大，是理想的选择。

三、参考潜在的商业竞争对手：

一般来说，你肯定不想把店铺开在潜在竞争对手*地。虽然说这里的商业竞争会吸引很多潜在客户，但是其与店铺的生意和赚钱机会有关系还是具有冲突和竞争的。

因此，建议在商业相对缺乏的地方营业，优选在选择竞争非常少或没有竞争的地方开始生意。例如，如果即将在一个十字路口开餐厅，先寻找并研究附近区域已有的餐厅类型，以及服务、*、顾客群体等参数来判断周边是否存在终极竞争者，以避免商铺的收益饱和。

四、考虑地产商及城市发展的规划：

一个新建的十字路口可能被城市的规划者承认并计划建设，或者彼此之间的景观发生变化。因此，当您选择开店铺时，考虑到这些新规划和开发对你的店铺的潜在影响很重要。

在商业区以上，地产商可以通过引入其他类型的安排信息，改变社区的商业环境。这样的工作往往与商务中心、购物中心、餐厅集聚区的合并、综合开发等相关联。要想找到zui好的十字路口，先得判断该区域的经济成长和房地产市场的未来趋势。

五、设计一座眼前一亮的店铺：

你已经选择了一个好的十字路口，并且了解了潜在竞争对手和周围环境，接下来就是要赢得潜在客户的心。设计和营销策略就是要让潜在客户对你的店铺留下深刻印象。

一个眼前一亮的店铺是指商铺必须具备品牌经营意识和文化艺术设计，做出一些创意，让消费者的观感带有互动性和感性体验。

你也要创造规律性的在潜在消费者的认知中留下印象，让他们在看到你的店铺时，可以瞬间明白互动感、感性体验和独特的文化艺术风格，对你的店铺产生兴趣。

总结：

选择zui佳的十字路口不仅是一个艰巨的任务，也可能是你商业成功的关键。根据以下五个窍门，你将能够在十字路口找到zui好的商铺位置：人口密度和周边环境、交通流量、潜在竞争对手、地产商及城市发展，设计推广。这些窍门能够让商家在多个层面上分析和决策十字路口选址，可以在商铺创意、品牌营销、以及未来智慧城市建设方面做出可行决策。在具备以上条件的基础上，商家的店铺才能够在山外有山、人外有人的竞争环境中立于不败之地。