那么买房时到底该如何选择户型呢「正北朝向的房子优缺点」

正北朝向的房子优缺点？

   1、坐南朝北的房子拒绝了阳光。我国处于地球北半球、欧亚*东部，大部分陆地位于北回归线以北，一年四季的阳光都由南方射入，朝南的房屋便于采光。冬季时南房比北房的温度高1－2度，不要小看这点温度，舒适度马上就不一样了。

   2、坐南朝北的房子不避风。坐北朝南的房子不仅是为了采光，还为了避北风。中国的地势决定了其气为季节型。冬天有西北利亚的寒流，夏天有太平洋的凉风，一年四季风向变换不定。风有阴风与阳风之别。

现在我们购买房子的理念已经发生了非常大的改变，从有住就行到现在追求更好品质的楼盘，尤其是现在房子的*越来越高，大家在买房子的时候注意的事情也就更多了，我们不仅仅考虑房屋的户型同时还应该了解房子的采光如何，因为采光和通风在我们的生活有着非常大的影所以今天我们就一起来讲，在买房子的时候应该满足哪些基本条件。

客厅宽敞明亮通风

好的户型客厅一定要有较好的朝向，一般以长方形朝南zui佳采光效果会比较好，采光面不低于3.3米视野宽度、客厅大小都比较适宜，客厅大小比例可以通过公式来计算以客厅的采光面为a，采光面对应的深度为b，一般b（深）：a（宽）≤2就是比较合适的，如果开门后就进入起居室那么应在入户的位置设置玄关、入户花园等进行过渡，这样可以增加户内的私密性。

卧室注意朝向采光

主卧朝南且朝南面的宽度不低于3米，主卧的总面积不低于12平米，而且要远离起居室这样的户型才是好户型，主卧室只有足够的空间才能更好的隐私保护，三室以上的主卧室应该自带*的卫生间，如果是两室但是只有一个卫生间那么卫生间应该放置在主卧的附近，除此之外次卧的面积也不要太小zui好是大于10平米。

厨房餐厅和卧室分离

好的户型要有*的餐厅并且是方正的，厨房净宽要大于等于1.5米，餐厅净宽要大于2.4米，厨房的门应该直接联通餐厅而且厨房要直接对外采光通风，zui好自带生活小阳台这样可以避免油烟的干扰，厨房的厨具要按照洗切、烧的顺序进行合理的放置。

户型动静分离

除此之外户型动静不分离会影响到卧室里的人休息，如果干湿不分离厨房厕所的水就会弄得到处都是，如果不是朝南的户型采光就会受到很大的影响，会影响到我们晒衣服以及房间的温暖度。

我们在购买房子不仅仅需要挑选到合适的户型，同时我们也应该知道什么样的户型才是标准的户型，除此之外我们在买房子的时候一定要根据自己的实际需求进行选择，只有满足我们需求的房子才能够让我们有更高的幸福感，同时我们小区周围的配套设施一定要齐全，这样才能够满足我们日常的需求。

   买新房如何选