西安推销电话为何多「求周姓名字，妈妈姓张，名字里必须有米、金(钅)、豆、玉、木」

有老人投入毕生积蓄办卡预定养老，但直至去世，还未住过养老院，也没等到退款。华商报记者调查发现，有不少老人都交了1万-30万不等的办卡……

目前，西安*碑林分局以*立案调查。根据警方统计，有538位老人每人花费1万元至30万元不等办卡养老，初步计算总额超4400万元。

2015年起

有老人陆续在银发太阳岛享老院办会员卡预定养老，养老院在一民办学校内，正建设中

2018年7月

养老院停建

2019年6月8日

经协调，约定养老院年底退钱。

2020年

养老院办公点撤走，百余老人*要求退钱，胜诉了但养老院无钱

2021年12月10日

警方立案调查

01

被骗老人

6年前办会员卡预定养老院

如今住不进去也退不了钱

“承诺3年期满就退，如今时隔近6年，依然没退。”年过七旬的刘梅（化名）说，2016年七八月份，她从朋友处听说了银发太阳岛享老院，后前往位于西安市南二环与长安北路附近的陕西高速大厦18楼的银发太阳岛办事处咨询。工作人员称，该享老院项目由省民政厅批准，计划打造“中国di一家专业的全方位提供享老服务的*机构”，建在西安东方亚太职业技术学院内。工作人员还带她去工地看过，虽然交通不方便，但紧临南山的环境，让她心动，“工地建设速度很快，当时有部分楼已经封顶了”。

刘梅说，她原本不想办卡，但工作人员称他们打造的是比“养老”更高级的“享老”服务，当时办卡可以享受优先入住权，入住后享受折扣；3年内若未入住会全额退款。《银发太阳岛会员价目表》显示，会员分为果甜卡、茶茗卡、金芒果卡、大大卡4类，定制金额分别为5.6万元、8.8万元、13万元、21.9万元。

刘梅说，2016年9月25日，她花5万元订购了一张“果甜卡”。此后，工作人员隔三岔五就让她去办事处参加活动，多次建议她将会员卡升级。2017年1月10日，她补交了15万元，升级为“大大卡”。当年10月，工作人员通知她入住，因周边配套设施还不完善，她决定暂缓入住。2018年，工作人员联系她，让她花30万元购买享老院房子的居住权，“我感觉有问题，没有买。”此后，工作人员基本没有联系过她。

刘梅说，2019年，朋友告诉她，银发太阳岛项目的资金链出了问题，提醒她去签《补充协议》，“我感觉被骗了，但朋友劝我再等等，说这是合法项目，资金问题肯定能解决。”4月18日，她与银发太阳岛签订《补充协议》，约定2020年1月10日，银发太阳岛一次性退还本金、补贴233000元。

刘梅说，2020年，银发太阳岛的办事处突然撤走。她和百余位老人联合向鄠邑区**，尽管胜诉，但因银发太阳岛项目的账户没钱，无法执行。

几次升卡共花费20万元

去世前也没有住进养老院

年过八旬的陈芳（化名）说，2015年4月，她和老伴参加会展中心附近的一个展会时，银发太阳岛工作人员给他们介绍了计划打造的享老院，老伴很感兴趣，留了电话。几天后，工作人员带她和老伴去了学校的建设现场，“工作人员说，享老院比养老院高端，他们为了这家享老院准备建一所为老人服务的学校”。

陈芳说，2015年4月30日，老伴花5万元购买了“果甜卡”，计划给子女说一声，工作人员以“会引发家庭矛盾”为由，不让告诉子女。此后，工作人员经常去家里送礼品，或通知去办事处参加活动。期间，多次推荐老伴升级套餐。11月23日，老伴按照他们的建议，花35000元升级到“茶茗卡”。2016年3月30日，老伴再花35000元升级到“金芒果卡”。4月7日，老伴再花8万元，将卡升级为“大大卡”。

陈芳说，2017年5月21日，工作人员邀请他们去试住，她和老伴都去了，“吃的饭好，还有人打扫卫生，带我们跳舞、教唱歌，下午还有人邀请喝下午茶。”结束试住一周后，在工作人员的建议下，陈芳花5万元订购了张“果甜卡”。

陈芳说，2018年7月前，银发太阳岛都会按时返补贴。此后，工作人员说因资金链问题，往后的补贴以代金券形式返还。2019年4月，她老伴的20万元到期后未返还，她找到银发太阳岛办事处，工作人员说没钱。2019年6月8日，她向*碑林分局长安路*报案，在*协调下，公司法定代表人张某写下了《履约计划》，称年底前一次性退还20万元。

陈芳说，2020年6月，老伴被查出肾癌晚期，“当时我哭着让张某退钱，她说没有钱……”1个月后，老伴病逝。

02

记者调查

银发太阳岛办公点2020年搬离

养老院建在一民办学校里

5月6日中午，华商报记者前往陕西高速大厦，18楼的银发太阳岛办公点已入驻了其他企业，物业人员说2020年银发太阳岛搬离。

5月7日上午，记者来到西安健康工程职业学院，校门口挂着西安健康工程职业学院、西安信息工程技师学院等多个牌子。校区西侧一教学楼顶有“西安健康工程学院附属医院太阳岛享老基地”的大字。进入该教学楼，多个角落放置着“银发太阳岛”宣传牌，其中“银发太阳岛”的接待处，办公室门贴着“西安健康工程学院封条”。

一名学生说，银发太阳岛是学校以前搞的项目，2021年还看到有宣传牌。目前，学校北侧4排8栋宿舍楼只有2栋能入住，一栋是学生公寓，另一栋是教职工宿舍。

西安健康工程学院党政办周姓工作人员说，她不清楚西安健康工程职业学院与银发太阳岛的关系，具体情况只能找校长张某。关于学校内的宿舍楼是否为老人准备，她说，学校后面的宿舍楼一栋是给学生公寓，另一栋是给教职工宿舍，“关于老人的事，我不清楚”。

宿舍楼北侧的建筑工地杂草丛生，钢筋围栏将该工地与已建成校区隔开。工地东侧值班室的工人说，2012年前后，他来到工地，参与建设银发太阳岛养老院的建设。2017年交付了南侧di一排楼。2018年，因没钱，剩下的3排楼（6栋楼）停工。

“仅限教学设施项目建设”用地上

注册了一所学校和一家养老院

记者了解到，2002年，西安东方亚太职业技术学院从省民政厅获得《民办非企业单位登记证书》。2005年，省教育厅为该校颁发《民办学校办学许可证》，成为民办性质的高等职业学校。2018年，经省政府批准、*备案，西安东方亚太职业技术学院更名为西安健康工程职业学院。

天眼查显示，西安健康工程职业学院法定代表人张某，2013年6月8日申请注册“银发太阳岛”商标，2014年10月28日该商标完成注册公告。陕西银发太阳岛老人院法定代表人也为张某，2018年1月12日，该组织申请注册“银发太阳岛老人院”商标，同年12月13日，该商标完成注册公告。

资料显示，2009年12月4日，省教育厅《关于西安东方亚太职业技术学院申请*立项的批复》显示，同意该校在户县（现鄠邑区）草堂寺景区*580亩（一期用地面积约380亩，二期用地面积约200亩）建设新校区，主要用于教学科研、学生生活设施等项目的发展建设。同年12月18日，户县建设局的《关于西安东方亚太职业技术学院*县新校区建设项目规划选址的意见》显示，该局同意了该学院*立项，建设户县新校区的申请。

2010年1月19日，西安市*《关于对西安东方亚太职业技术学院新校区建设项目核准的批复》显示，同意该学院的新校区建设项目，总建筑面积22万平方米，建设内容包括教学楼、图书馆、实验实习实训中心、学生公寓楼等。

2011年11月22日，西安市国土资源局《关于西安东方亚太职业技术学院项目建设用地预审的函》显示，同意通过了该校的用地预审，其中“……该拟用宗地为仅限于教学设施项目建设使用，不得擅自改变项目用地的范围和用途……”同年12月29日，西安市环保局同意了该项目建设。

2014年3月26日，西安市*《重点建设项目服务内容》显示，西安市*为西安东方亚太职业技术学院发放市重点建设项目“绿卡”，“建设规模与内容：总投资6.21亿元，建筑面积22万平方米，主要进行教学楼、实训中心、会议中心等建设”。

银发太阳岛建设在西安健康工程职业学院内，是否改变了土地用途？

资料显示，2012年9月26日，省民政厅回复西安东方亚太职业技术学院《关于同意筹建陕西银发太阳岛老人院的批复》显示，“同意筹建陕西银发太阳岛老人院（建筑面积45000平方米，设置床位1000张）”，但文件中未标明建设位置。2013年9月9日，省民政厅为陕西银发太阳岛老人院发《民办非企业单位登记证书》，业务范围“筹建养老服务机构”；住所“西安市草堂北路”。

2015年10月14日，陕西银发太阳岛老人院向户县*提交《关于银发太阳岛老人院建设项目申请备案的请示》显示，“占地580亩，建筑面积约22万平方米，主要建设老年公寓、培训教学楼、行政办公楼、实训基地等”。这份《请示》中申请的占地亩数、建筑面积、*、投资总额等信息与西安东方亚太职业技术学院*立项申请时的数据相同，但记者未查询到户县*针对陕西银发太阳岛老人院建设的回复。

03

对话养老院负责人

养老院是学校的附属机构

老人的钱用于建设养老院和学校

5月10日下午，华商报记者联系到西安健康工程职业学院、陕西银发太阳岛老人院法定代表人张某。部分对话内容如下：

问：有多少老人办理了会员卡？

答：我没有统计，因为期间给部分老人退过款，现在有多少老人没退款，还说不上来。

问：养老院是否开业过？

答：2017年，进行过试运营。2018年重阳节，银发太阳岛老人院正式开业，有上百名老人入住。2020年因疫情影响，享老院运营出现了问题。

问：当初不少老人都掏了1万到20万不等办了卡，如今即住不进去，也无法按约定退款，咋办？

答：因为运营不正常，银发太阳岛没有了收入。这些年我们一直在引资，后续引资成功，老人想住还可以接着住，老人不想住可以退款。

问：什么时候能引资成功呢？

答：我们已经找到了合作方，但具体时间节点还不清楚。

问：养老院是建在学校内的吗？

答：对，建的是西安健康工程职业学院附属专业实训基地——银发太阳岛老人院。学校北侧四排8栋住宿楼都是康养屋。2015年，主体已经完工。

问：听说，4排住宿楼仅有1排完工，其余的2018年前后已停工？

答：4排住宿楼的主体已经完工，装修是在老人入住后逐步进行的，两栋楼没住满，后面暂时就没有装修。

问：学校和养老院的关系是什么？是一回事吗？

答：养老院是学校的附属机构，学校开设的健康管理、老年服务与管理、运动等专业，都和养老院息息相关。银发太阳岛、西安健康工程职业学院都有*法人，都属于民办非企业单位。两个机构是产教结合的模式。

问：当时这块土地不是仅限于教学设施建设吗？建*的养老院是否改变了土地用途？

答：这块地是教育用地，养老院建设的是专业实训基地。省民政厅当初现场考察后，认为符合条件，才批准的养老院项目。

问：老人当初交的钱都用在了哪里？

答：都用于建设、运营、宣传上了。

问：老人交的钱用于养老院建设还是学校建设？

答：养老院和学校是相互的。

问：给老人当初承诺每年返6%到11%的补助，是用老人交的钱作为资金池返补助吗？

答：我们只说是生活补贴。

问：目前警方已经以*案立案调查，你清楚是怎么回事吗？

答：不太清楚，我们配合调查。

04

警方介入

涉及500多位老人

*碑林分局以涉嫌*立案

记者采访得知，*碑林分局已于2021年12月10日对该案立案调查。《立案告知书》显示，“刘梅等被*案，我局认为犯罪事实存在，属于本单位管辖的刑事案件，现已立案侦查”。

4月28日下午，*碑林分局长安路**向老人们的微信*群中发的《太阳岛受害群众登记总表》显示，共有538人登记，每人金额在1万至30万元不等。初步计算，涉案金额超过4400万元。目前，警方已成立专案组调查。

华商报记者张鹏康 文/图

来源： 华商报