一般楼上漏水到楼下怎么解决(楼上漏水到楼下zui好的解决办法)

大家好，如果您还对一般楼上漏水到楼下怎么解决不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享一般楼上漏水到楼下怎么解决的知识，包括楼上漏水到楼下zui好的解决办法的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

楼上漏水到楼下zui好的解决办法

楼上漏水楼下处理方法如下：

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

1、如果是自己人为地去损坏的，就该你自己来解决问题了。

2、如果造成楼上漏水属于楼上邻居的责任。就联系楼上业主来解决问题。

3、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是zui顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

二、交涉执行方法。

1、如果是di一张情况就自己花钱请人维修。

2、如果是第二种情况楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

3、如果是第三种情况，联系开发商或者物业来维修，按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定,正常情况各部位、部件的保修内容和zui低保修期限分别是:屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。

楼上漏水楼下处理的绝招

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是zui顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

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楼上漏水楼下如何处理

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是zui顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

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楼上住户渗水到楼下住户怎样解决

解决方法如下：

1、了解漏水情况：

当楼上发生渗漏时，楼下的业主主动和楼上的住户进行沟通，楼下的业主可以询问道房屋质量检查部门，找出漏水的原因以及如何维修。如果房子还在保修期内(防水5年，水管2年)，可以让开发商负责。

2、楼上处理方法：

在确定责任方之后，楼下的业主可以根据自己的情况，向楼上提出修理要求，并赔偿在修理期间对其造成的损害，赔偿必须是双方同意的合理数额。我们将通过友好协商*解决此事。

3、确定责任，应当提交*处理：

如果楼下与楼上有争议，该提案提交*是为了维护他们的权益，如果楼上无视*的判决，楼下的业主可以请施工队来修理，费用的支付按照相关法律法规进行，然后通过*向楼上的邻居要求赔偿。

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

业主不处理漏水情况涉嫌侵权。

因上方楼层业主导致的漏水容易影响楼下住户的日常生活，造成天花板泡发留污。楼上业主若对此状况给予不解决的态度，那么楼下业主可以以楼上业主损害个人财产为由进行法律援助解决。

第三，可能导致楼上漏水的原因。

楼上漏水渗透到下层住户的原因有可能是水管破裂、楼板之间的防漏水材料不合格、上层住户排水管接口松动等。找到准导致漏水的准确原因，才能直接有效的解决漏水问题。

楼上漏水楼下处理绝招是找出导致漏水原因，与楼上业主进行处理方案的讨论，在楼上业主不配合的情况下可以寻求法律帮助

法律依据：

《中华人民共和国民法典》di一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》di一百二十条

民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

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