小高层的户型房屋要怎样挑选才靠谱(如何正确挑选小高层户型，避免买到*房？)

摘要：随着城市化进程的加速和房地产市场的发展，小高层在城市住房中的比例不断增加。然而，如何正确挑选小高层户型，避免购买到*房的问题也日益严峻。本文从小高层的结构、环境、物业和开发商信誉度等4个方面，为大家详细介绍如何正确挑选小高层户型。

一、结构：关注结构稳定性

1、关注房屋的承重墙位置及材料：承重墙是房屋结构中最核心的部分，决定了房屋的稳定性。我们要注意承重墙的数量、厚度以及材质是否符合标准。

2、关注房屋的外墙材料：外墙材料既是房屋的保护层，也能反映出房屋结构的稳定性。一些*房开发商为了追求利润，使用劣质材料作为外墙，可能出现墙体龟裂、开裂等危险问题。

3、关注房屋的隔音效果：隔音是住房舒适度的一项基本条件。我们可以关注外墙、承重墙以及楼板的材料是否符合标准，以此判断房屋的隔音效果。

二、环境：关注周边环境安全

1、关注房屋的位置：在购房时我们要关注房屋的地理位置是否合适，不能购买在高压线、变电站、垃圾站等有安全隐患的区域。

2、关注周边环境的噪音污染：噪音污染不仅仅是环境问题，也是健康问题。我们应该察觉周边环境是否有噪音问题，比如车流声、飞机噪音以及道路施工噪音等。

3、关注周边配套设施：周边配套设施是判断房价高低的重要指标之一，而且关系到儿童入学、家庭医疗等实际问题。我们应该判断周边的公园、商店、医院等配套设施是否完备。

三、物业：关注物业管理水平

1、了解物业公司资质：常常有一些*房的开发商会将物业公司先行转交给所属公司或者开发商的自有物业公司，这可能会导致物业公司资质不够，管理水平低下。我们应该了解物业公司的资质、历史业绩、口碑等信息。

2、注意物业费额度是否合理：每户的物业费额度应该是在规定范围内的。如果一些开发商通过制造虚高费用的方式牟利，往往会导致业主的矛盾和不满。因此我们要关注物业费的数量和规定是否合理。

3、了解物业公司服务质量：物业公司的服务质量直接关系到业主的生活质量。我们可以从*、保洁标准、安保措施等方面来了解物业公司的服务水平。

四、开发商信誉度：关注开发商的口碑

1、关注开发商的资信：购房时我们应该关注开发商的历史业绩、财务状况、团队实力等因素。一个有实力的开发商不仅能够保证房屋的品质，也更容易提供良好的售后服务。

2、关注开发商的口碑：购房时我们应该多听取周围购房者的反馈，并查看开发商的口碑、评价情况，多了解开发商的公司文化和企业价值观，避免被一些有*经营记录、违法违规等问题的开发商所骗。

3、关注开发商售后服务：我们可以询问开发商的售后服务承诺，了解售后服务档案中的具体标准、流程和细节，这有助于我们在后期享受到更好的售后服务。

五、总结

从房屋结构、周边环境、物业管理以及开发商信誉度这4个方面来正确挑选小高层户型，我们就能够避免购买到*房的问题。希望本文的介绍对大家选购小高层户型具有一定的帮助。