属鼠的买房十六忌有什么(属鼠人买房必看！16个忌讳让你避免买到烂房！)

摘要：属鼠人在买房时需要注意16个忌讳，以避免买到烂房。本文将从四个方面详细阐述这些忌讳，提供背景信息和支持性证据。

一、购房计划

首先，属鼠人在买房之前应该制定一个适当的购房计划。购房计划应该根据自己的经济状况、购房目的和预期收益来制定。如果没有切实可行和明确的购房计划，属鼠人很容易受到市场和销售人员的诱导而做出错误决策。

其次，购房计划还应该考虑到与当地政策相关的问题，如海淀区限购政策等。只有在事先了解相关政策的情况下，才能更好的规划自己的购房计划。

最后，购房计划还应该与相关专业人员进行咨询，如房地产中介、财务规划师等。专业人员能够根据属鼠人的需求和实际情况提供针对性的建议和帮助。

二、房产证和土地证

房产证和土地证是购房者最关心的问题之一，属鼠人在购买房屋时应该格外留意。首先要确认房屋是否有完整的房产证和土地证，这些*的真实性至关重要。若没有这些*，属鼠人建议不要购买该房屋。

其次需要确认房产证和土地证上的内容是否与实际情况相符。房产证上的*、面积等信息应当与实际情况相符。如果信息不匹配，建议属鼠人要求卖家提供解释和补充材料，以避免日后的法律风险。

最后，属鼠人还需查看房产证和土地证的产权转移情况。如果之前的房主存在法律问题，建议放弃该房产交易，避免不必要的法律争议和*。

三、房屋结构和质量

房屋的结构和质量直接影响到购房者的生活质量和投资价值，属鼠人在购买房屋时应格外留心。首先，应该仔细检查房屋的建筑结构，如外墙、承重墙、楼板、顶棚等，确保建筑牢固可靠。

其次，需要检查房屋内部的质量，如水电管道、卫生间、厨房等，确保符合国家标准和环保要求，避免因质量问题引发后续问题。比如水电管道不符合标准容易引起漏水、水压过低的问题，而不符合环保要求的卫浴和厨具则可能对属鼠人的健康产生*影响。

最后，需要考虑房屋的采光、通风等是否符合国家标准和规定。若房屋采光*，通风不畅，会影响居住者的舒适感和健康水平。

四、周边环境和交通状况

房屋的周边环境和交通状况直接影响房屋的投资价值和生活质量，属鼠人在购房时应该格外关注。首先，需要考虑房屋周边的环境，如绿化、噪音、污染等。优美的环境可以提高居住者的生活质量，而噪音和污染则会影响生活质量和健康状况。

其次，需要关注房屋的交通状况。优秀的交通状况能够提高房屋的投资价值，也能够提高居住者的交通效率。这些信息可以通过查看公共交通、道路网、停车状况等来获得。

最后需要考虑房屋所处的社区环境和学校教育资源。如果能够选择环境优美、教育资源丰富的社区，不仅能够提高居住者的生活质量，还可以提高房屋的投资价值。

五、总结

在买房时，属鼠人需要注意16个忌讳，这些忌讳涉及了购房计划、房产证和土地证、房屋结构和质量、周边环境和交通状况等多个方面。只有切实了解这些忌讳，才能在购房中避免烂房，选择优质的房产。