房子四个户型朝向选哪个朝向好「东偏楼能买么」
- 作者: 霜菲
- 来源: 投稿
- 2023-01-27
东偏楼能买么?
东偏楼当然不能买了。
首先你看东偏楼它的位置方向。是坐东朝西的楼房。春秋天的季节那是没有关系的,不冷不热,对于住宅没有多大的影响,如果夏天的话他是不是南北通透的太热?如果冬天的话,冷的时候需要阳光照射偏楼他根本就照不到,要么是早上,要么是下午。阳光灿烂的时候根本照不进房间里。
所以有钱还是不买东偏楼。
幸福里百科词条:在选择朝向时,首先选择客厅朝南的户型更佳,朝南>朝东>朝西>朝北,东南或者西南也是可以的。由于南北地区的差异,北方严寒地区优选西南朝向,南方炎热地区优选东南朝向。
本文知识点:什么户型朝向更好?南北城市选朝向有差异?房屋户型朝向怎么选?这是很多人关心的问题,毕竟朝向直接影响到采光、通风等问题,进而对于购房者的居住舒适度带来直接的影响。
一、什么户型朝向更好?影响户型朝向优劣重要的因素之一就是地理环境:由于我国处于北半球、亚欧*东部,大部分地区位于北回归线(北纬)以北,太阳从东偏南升起,从西边落下。冬季太阳高度角小,朝南可以让更多光线照进室内,温暖屋室,夏季太阳高度角增大,南向射入的光线相对较小,相比其他朝向室内较为清凉。
除此之外,由于我国大部分地区位于东亚季风区,这就形成了“夏季刮东南,冬季刮西北”的季节风向,坐北朝南的房屋能够避开寒冷的西北风,因此坐北朝南的房子更为舒适。
因此,人们更倾向于选择“坐北朝南”的房子,其实主要就是指主要指房屋的主功能间(客厅、主卧、主阳台)朝南向,或者房屋整体的主采光面在南侧的房子。
因为客厅在我们的房屋中使用率是相对而言更高的,朝南的户型冬天能晒进太阳,夏天能通风散热。卧室是判断朝向的次要因素,套一的卧室不用说了,与房子的朝向保持一致。套二、套三甚至套四的户型,各个卧室朝向不同,我们应该以主卧室或者多个卧室的朝向为准,同样卧室的朝向也是朝南更佳。
一般来说,房屋8大朝向的选择顺序为:南>东南>西南>正东>东北>正北/正西>西北。不同的朝向在阳光、通风等方面各有不同。
南北:采光性好、通风性强,空气流通好。
正南:阳光充足,冬天也有很好的光照,且南北向通风好,冬暖夏凉。
东南:东南朝向户型采光好,但通风略显不足,易潮湿。
正东:上午有太阳照射,但整体通风也欠佳。
西南:采光好,但有一定的西晒困扰。
正北:采光差,可能会造成房屋潮湿,冬天阴冷,但夏天比较凉快。
正西:存在西晒,夏季闷热,但采光时间短,房屋通风比较好。
东北:通风一般,采光一般,但冬季日照时间较短。
西北;采光时间短,通风也不好。
一个户型要有好的通透性需要做到通风和采光的良好。zui好是能够做到南北通透,这样采光通风效果都会很好。其次相邻侧采光通风也比较好,但是如果只有单面可以采光通风的话,效果相对会差一些。
二、南北城市选朝向有差异?虽然一般来说,坐北朝南的房子在采光和通风上都比较好,但是具体到南方北方地理环境的差异,在选择理想的朝向上还是存在一定差异的。
同样从地理环境上分析,我国南北方由于纬度和气候上的差异,南方城市寒冷天气少于北方,北方城市反之。在北方,比如由于东北地区寒冷且漫长的冬季,“坐北朝南”的房屋并不是东北人民的首选,毕竟通透性带来的空气对流足以让人不寒而栗。因此,在东北地区会更倾向于“坐东朝西”的房屋建筑,既可以很好的享受到温暖照射,又能完美避开凶悍的西北风。
而在南方,比如南端的广东广西地区,夏季漫长,冬季短暂。长时间的夏日高温,使得人们对于阳光照射时间更为敏感,因此西晒严重的西向房,通常都以低于其他朝向的*,或作为特惠、打折房源*。
综上所述,由于南北地区的差异,北方严寒地区优选西南朝向,南方炎热地区优选东南朝向。
所以,“坐北朝南”的户型是较为理想的户型选择,既能够保障阳光充沛,又能够保证通风,从而营造冬暖夏凉的舒适环境,但是在南北方的具体环境中,同样是“坐北朝南”,选择西南或者东南的房子需要购房者去进一步考量,从而选择到满意的房屋。
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我老家就是坐东向西!太阳出来,一直到西下,整日都被晒着(独院)……