农民房阳台封闭「农村自建房有阳台怎么办」

农村地区一个房子，区区几平方米的阳台，竟能月租5000元？这是咋回事？今天是周末，小编给大家科普一下新的交通知识！

刘先生（化姓）是珠海西部地区某村的村民。和许多村民一样，在村里有一间祖屋。这座五层住宅，处在村子的中心地带，屋外望去就是一片绿绿的田地和水塘。刘先生做梦也没有想到，有一天，他的房子居然能快速升值。

某天，有人找到他，说要租他屋子顶楼上的阳台，开价月租金5000块钱。顶楼的阳台不过六七个平方米，月租金可以开到5000块钱？刘先生简直不敢相信自己的耳朵。5000块在香洲租一套房也成啊，怎么到了村里，就只租一个阳台？

他和对方交流了一下之后，大致明白了来意。来人租下他的阳台并不是用来居住或者放东西。而只是在阳台上钉一个木框，放一个架子，然后在架子上铺一层横幅，横幅很大，铺下去有上百平方米。横幅上写的是一个商贸综合体的*和形象广告。

刘先生很纳闷，自己住的村子远离市中心，平时来的人也不多，在这里做个广告，就一个月给5000块？来人与他攀谈之际，他抬眼望去，但见远处一条高速如巨龙般横卧其间，车来车往，川流不息，正是港珠澳大桥珠海连接线。刘先生的房子正在高速不远处，阳台上的横幅，如果从高速上看来，赫然醒目。

原来自己的房子因为高速公路的开通身价飙升。刘先生兴奋了，路通，财通，果非虚言。感觉像掉馅饼，他爽快地答应了下来。

答应了这一层，他后来打听了一下才知道，高速沿线不只他一家，很多离高速很近的屋主都被咨询过，开价都很有*力。

过了大概一个多月，刘先生家里又来人了，这回来的是居委会工作人员和珠海高速公路路政大队队员。他们也看到了刘先生家里的广告。路政人员很严肃地劝说刘先生，你屋子上设置的广告是违法的，要马上拆除。

刘先生一听不干了，我不偷不抢，出*房子的广告收益权，这也有错？路政大队队员拿出了相关法律法规条文，高速公路两侧80米范围内是广告控制区，要竖立广告牌，必须有事先规划和审批，否则违法。

刘先生疑惑地问，很多高速路两边就竖立过广告牌，他们能竖，为什么我不能竖？不就是一个审批手续吗？我去补办就好了。

路政大队负责人耐心地向他解释了一番，为什么要在高速路两边设立广告控制区呢？这是从交通安全角度考虑的。高速路上车速非常快，而广告是注意力经济，会千方百计吸引司机的注意力，这个当然会影响驾驶安全。所以，高速路两边的广告牌设立非常讲究，广告牌的位置都是在高速建设时一并申报规划设计的，如果高速沿途全是广告，那这条高速会非常不安全。

说着，居委会工作人员和路政队员很坦诚地对他说了一句，如果高速上发生交通事故，有司机指出是因为看了你的广告分神导致的，你至少是涉嫌诱发交通事故，可能对事故负连带责任。如果是死亡事故，那就更麻烦了，好好考虑一下吧！

zui后这一句说得刘先生的心一下子提了起来，天上虽然掉馅饼，但没想到，这么烫手啊。他反复权衡之后，决定解除之前与广告商达成的协议，拆除广告。

事实上，每次有新高速开通，都会紧跟着冒出来一批违法广告，同时也是路政大队zui密集巡查的阶段。在这里也给粉丝们科普一下，高速公路两侧30米以内是建筑控制区，禁止修建建筑物和地面构筑物；而高速公路两侧80米以内是广告控制区，不能随意设立广告。

目前，珠海正在如火如荼地建设高速，大家把这条记好了哦，某天有人找上门来，就知道怎么回事了。

这里说一下高速公路路政大队，身系维护珠海境内各条高速路权，维护路产的职责。他们和珠海高速*已经形成了密切合作。高速公路上的交通问题由*负责，但与高速公路有关的许多问题都是由路政大队解决的。比如有人在高速的高架下弄了个房子。

路政大队在zui近巡查中，发现位于南屏的洪湾互通下面居然出现了几个临时的活动板房，其中两个用来住人，一个是厨房兼餐厅，板房里水电、煤气一应俱全，妥妥的两房一厅。

路政大队人员发现后，立刻进行了调查。板房是附近的一家工地的，工头觉得高架下“大树底下好乘凉”可以遮风挡雨，而且离工地非常近。工人住在这里，上班也方便。直到路政大队找上门，才知道这是违法行为。高速桥下禁止搭建任何临时建筑，如确因重点工程施工需要，要占用的，必须走审批程序，并在占用期间使用严格的安全措施。这个可得牢记啦。

在巡查中，除了两房一厅，还发现了乱停车。在港珠澳大桥连接线横琴北A匝道下停了一排排的钩机。钩机停在这里平时不会影响到其他人，但每次钩机进出都要花很长时间，需要占据一定车道，并花费10分钟左右，而这条道是进出连屏村的主干道之一。这下进出的村民不干了，开始了各种投诉。

因为大家觉得这个是违停，所以一开始把事情投诉到了南湾*大队。实际上，连接线下面的草坪不是市政道路，这件事的主要负责单位是负责保护公路路产的路政大队。

路政大队di一次到达现场时，有司机远远望见，从车上拔了钥匙就走，路政队员问他，这是你的车吗？那人连连摆手，不是我的车。第二次，路政大队联合居委会、城市综合执法、南湾*开展整治行动，还是之前那个人，一看这阵势，这回他不说“不是我的车”，而是改成了，我马上开走。

本着从根源上解决问题的态度，路政大队找到了几台违停的车主，给他们晓以利害，讲了许多，又为他们在附近找了一个停车场，停车费很便宜，离工地也不远。工人们也都觉得可以接受。于是这片被压坏的草坪终于得以围蔽复绿。

高速的高架下即便有空地或草坪，也不是停车场，这个大家记住啦。

过去三五年，是珠海城市交通的立柱架梁之年，随着鹤港高速、洪鹤大桥、金海大桥、香海高速、香海大桥、金琴快线、兴业快线……加上之前修的机场高速、高栏港高速逐步落地，整个城市的框架一下子立起来了。

过去10多年来，珠海面临的交通拥堵主要是组团式交通结构引起的，各个相对*的经济社会单元之间的通道过于有限，形成瓶颈，因而珠海大道、105国道上冲段、板樟山隧道等等，凡是连接片区或行政区之间的通道，一到高峰期，无一例外都是压力山大。

而随着上述梁柱逐渐成型，组团式交通导致的拥堵将大大缓解，珠海人也由过去的平面交通一下子迈入了立体交通时代，高架、地穿、隧道将成为珠海人的交通生活新常态。

更为特殊的是，珠海还因此成了一个拥有众多市内高速的城市。与跨市、跨省的高速公路不同，机场高速、鹤港高速、高栏港高速这些都是市内高速。

路政人员与*一起对在洪鹤大桥上行走的6名行人进行安全教育，并将行人送离高速

珠海高速公路路政大队联合高速公路*大队共同开展整治行动

初步迈入城市快速路时代的珠海人，很有必要掌握一些与快速路有关的知识。另外，作为高速公路管理单位之一，路政大队在*部门开展的密切合作中也会尽己所能，为大家在高速上的车生活做好各种服务。和大家一起更安全顺畅地拥抱已经到来的城市交通快速化新生活。

来源： 珠海*