按揭计算器（中国银行个人贷款计算器怎么算？）

   我2021年8月买房，首套，商贷，当时利率是5.39，贷款41万，每月还款2801元，今年8月利率下调至5.19，每月还款2750元，少还了50元，现在利率又下调到3.9了，我用计算器算了下，找不到相同的利率，就找了接近的，从每月5.19到3.9，每月少欢近300元，20年利息由24.7万减到18.2万，少还6.5万。有什么办法能少还的利息呢，卖掉它在从新买一套，不知行不行?

中国银行个人贷款计算器怎么算？

   　　1、短期个人消费贷款

   　　是以六个月为界限（包括六个月）以内的贷款，个人消费贷款利率为5.6%，如果超过六个月，但是在一年以内（包含一年）的话，贷款利率6%。

   　　2、中期个人消费贷款

   　　贷款的时间超过一年，但是在三年之内（包含三年）的话，个人消费贷款利率为6.15%。超过三年，但是在五年之内（包含五年）的话，个人消费贷款利率为6.4%。

   　　3、长期个人消费贷款

   　　个人消费贷款的时间在五年以上的话，贷款利率为6.55%。

   　　个人消费类贷款利率普遍上浮，个人消费贷款的规则一直都在更新，利率也一直在调整。

   　　个人消费贷款计算器使用方法

   　　现在很多人有大额消费的时候，如果资金周转不过来，都会考虑申请个人消费贷款，在申请贷款之前都会考率下利息，还款月供这些因素，这时候如果使用个人消费贷款计算器就能很轻松就知道利息，月供情况的。

   　　1、打开个人消费贷款计算器；

   　　2、选择适合您的还款方式，如等额还款、按月递增；

   　　3、输入您的贷款本金；

   　　4、输入您的贷款年限，贷款年限在30年内；

   　　5、输入您当时申请贷款年利率，如中国银行基准利率；

   　　6、点击“开始计算”，您会得出您每月偿还本息额。

   　　注意事项：计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式，每月的月供、利息总额和还款总额。短期贷款一般采用一次性还本息或者分期付息一次性还本的方式，不适用该计算。

   　　个人消费贷款利率计算

   　　消费个人贷款计算利息的方法有两种：等额本金法以及等额本息法。

   　　等额本金法：房屋抵押贷款等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，每月所还本金相同，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种贷款还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

   　　等额本息法：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

   　　消费个人贷款计算利息的具体公式如下：

   　　等额本金还款计算公式：等额本金还款法每期还款额=贷款本金÷贷款期数+(本金-已归还本金累计额)×期利率

   　　等额本息还款计算公式：等额本息还款法每期还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数]÷[(1+月利率)×还款月数-1]