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「交房期间装修公司接待流程」

  • 作者: 雁代
  • 来源: 投稿
  • 2023-01-10

交房期间装修公司接待流程?

   接待客户流程:

   

     1、面带微笑(微笑是建立亲和力的zui重要的因素之一),说每一句话时zui好都带着笑容;

   

     2、学会点头(见面时点头,与客户沟通时频频点头,客户提出不同意见时也要点头)

   

     3、热情与客户打招呼(大声说“您好”),与到场的客户家庭所有成员一一打招呼

   

     4、与他们握手(自己的手一定要干净,干和净都要做到,手心有汗的话要及时擦掉),握手是与客户di一次肢体接触,肢体接触能增加客户对你的信任度

   

     5、安排他们坐下(为他们递上水)

   

     6、递交名片(正面朝上、名字朝向客户),做自我介绍(自我介绍一定要自信,要学会推崇自己的专业能力)

   

     7、恭喜他们来到今天的活动现场,与他们开玩笑(恭喜你们全家来到我们今天的活动现场,我们今天有多轮的*活动,看你们全家今天都带着喜气来的,一定会有好的运气能抽到我们今天的大奖)

   

     8、注意与小朋友或者老人进行互动(小朋友们的情绪不好,可能会影响大人们在会场的时间;老人一般都比较保守,只有让他们兴奋,才能化解现场下订单的阻力),如对小朋友说“今天穿得真漂亮,我觉得今天你们全家能抽到大奖,你说呢?”,对老人说“大爷您身体看起来挺好的啊!真硬朗!今天我们现场的大奖您肯定能中上,到时安排*环节时,您一定要上去作为*嘉宾哦,把您自己家给抽到!”

   

     9、把会议现场的资料推到客户面前:这是我们本次活动的资料,你们全家看一看哦!

   

     10、 介绍公司,学会讲故事(通过简短的故事,证明公司的实力与服务品质)

   

     11、 再次介绍自己,学会讲自己的故事(通过讲自己过去一两个服务客户的案例,突出自己的专业能力,在会议现场首先要让自己的专业能力征服客户)

   

     12、 了解客户情况(一定要做记录,可以在客户档案上做记录,也可以在笔记本上做记录),不失时机地赞美客户(您新房所在的小区真是不错的小区,地段很好……您真有眼光!您真会抓住机会!……您的户型不错,客厅宽敞明亮……您真有眼光!您真会抓住机会!……您真有眼光!您真会抓住机会!),不断暗示客户会抓住机会。

   

     13、 与客户进行到公司或新房现场的预约(造成对方先同意与你进行再次接触,用暗示的心理让客户感觉以后肯定会找你):见到你们真是开心,通过刚才咱们简单的几句沟通,我发现你们的观念还真是先进,你们有想把自己房子装好的想好,我们合作以后,肯定能实现你们的愿望!我做过的客户,95%以上都对我的能力比较认可,对*比较满意,相信你们zui后肯定也是,保证你们满意,而且你们肯定会给我介绍很多的客户!看你们性格这么好,人缘肯定很好,所以,咱们合作以后,你们一定会给我介绍很多高质量的新客户。今天现场的客户很多,声音也比较大,我们这样吧,回头我们做一个1—2小时的《家装一席谈》,你们全家都来,我和我们公司比较专业的客户经理,一起好好地沟通您家的方案,沟通一定要彻底才能出很好的方案。我们把《家装一席谈》安排在后天下午或晚上,你们是选下午还是晚上,只要不超过10点钟,都可以。您说是不是?

   

     14、 要求客户下单(所有下单都是要求的,不能等着客户说我下个订单吧!):真的是很感谢你们全家对我的信任,我们沟通真是很愉快。来,我帮你们填个今天活动现场的订单,今天我们有三项预订政策,我觉得你们选择A8政策会比较好,这个政策的优惠力度很大,3000=6500呢,而且是负风险订单政策,全盐城就我们一家有负风险订单政策,7天可以*来退还订金,不问任何理由,没有任何风险的政策,我想你们是不会有任何担心的是吧!来,A8项订单政策,我已经写好了,这是我们的副券,正券你们一会保留,副券一会在投进*箱,刚才你们刚坐下时,我就觉得你们今天面带喜气,我们这一桌今天的客户都面带喜气,相信今天*的肯定会很多!来,恭喜你们!

   

     15、 推动客户去交钱:填写好订单以后,要马上站起来,并引导客户也站起来,用手拉客户一把或推动客户一把,来,小朋友和爸妈一起去下单,换成我们的VIP客户红色胸牌,来!(谈单员不要离开座位,让现场的谈单助理把客户领到收银处)

   

     16、 与同桌的其它客户进行互动:这个家庭真好,小朋友真可爱。他们都去订了,你们还等什么啊,刚才我们已经做过简单的沟通,今天的政策又这么好,负风险订单政策全盐城绝无仅有,没有任何担心,是吧!来,我刚才给你们写的订单呢,一起去下订单吧!你们全家今天都面带喜气,我保证你们一定能*,相信我,中不了奖您找我!走吧!

   

     17、 与一组客户沟通时,要用眼光与其它客户进行互动,始终面带微笑。

   

     18、 正在与一组客户沟通时,又增加一组客户时,要先与后来的客户进行简单的沟通,然后把重点再放在先沟通的客户上,不要不理会后来的客户,也不要冷落了先沟通的客户,要学会趁热打铁!

   

     19、 要利用已经交钱下订单的客户来引导未下订单的客户:客户交完钱以后,肯定会回到原来的.座位,这时客户已经换上了红色的牌子,看到他们重新来到洽谈桌,要引导其它客户:看看,他们马上就可以参加我们的订单*了,你们还等什么呢?换成了红色的牌子罗,今天是负风险订单政策,相信他们的选择和眼光是不错的,不用再犹豫不绝了,赶快下订单去吧,把礼品和奖品都带回去!

   

     20、 活动正式开始以后,要动员本组的客户积极互动,谈单人员本身要与主持人或演讲嘉宾进行互动,带动其它客户,如果谈单人员自己的表情很冷淡,如何调动本组的客户情绪呢?可以这样说:来,我们这一组的积极与主持人互动起来,主持人越关注哪个组,哪个组的运气就会特别好!

   

     21、 在正式演讲时,不要与客户进行沟通,要让客户聆听现场的演讲。如果有客户小声在说话,要制止他们一下:先不要说话,看看舞台,等一下主持人会给我们沟通的时间的。

   

     22、 如果有客户纠缠谈单人员沟通自己家的具体户型与装修情况,不要打开CAD,更不要打开效果图,也不要与客户纠缠太久,把时间留给下单,把时间留给其它客户:您家的户型我们专门研究过,做过空间分析、功能分析和风水分析,有成套的图纸和预算,您不用担心。今天现场太吵,而且我们设计方案前,要进行全面的了解,包括您全家的职业、生活习惯和性格,我们是为生活而设计和策划zui后的装修效果,而不是为了房子来设计装修效果。人为主,生活为主,高品质生活为主,房子次之。所以,关于您家具体的装修以及您担心的话题,我们在《家装一席谈》时都会全面谈到。今天我要照顾这一组的大多数人,您说是不是?

10月21日,六甲中《整装*升级及供应链管理》首次开课,与专为提高演说能力的《公众演说班》、带给家装人全新谈单思路的《装企签单风水》共同在杭州拉开了序章,这也是六甲中第二次三课同开。


《公众演说班》

漫长的职场生涯中,总会有需要在公开场合发言的时候,对于管理者来说尤其如此。

站在舞台上,如何在众人的目光中自信从容地表达自己?员工低落时,如何鼓舞士气振奋人心激励团队?

语言是有力量的,《公众演说班》就是教会你如何运用语言来传递正能量。而小班教学,就是为了zui好地保证每一位学员对课程精华的吸收。


《装企必修风水》

虽然关于风水是否迷信的辩论经年不休,但是无可否认,当你听到居家风水理论的di一时间就会对照着思索自家户型,是否有“犯冲”。连我们自己都无法避免这种心理,恰好说明风水是绝佳的谈单心锚。

两天的课程中,宋老师向现场的学员分享了居家风水的知识,并且现场传授了一些结合风水的谈单技巧话术。现场反响热烈。


《整装*升级及供应链管理》

这两年来,实创、苹果装饰...大型装企不断地传出负面消息,不是他们的*没有竞争力,也不是他们的员工不拼命,但依然倒闭了。所以整装的路到底该怎么走?

整装已经进入微利时代,做精做细是所有老板面临的难题。除了新型家装营销手法,加强对供应链的管理是对整个体系的保障!

本次课程中,陈义红老师与大家分享了整装的七大*升级和供应链管理五大方法。现场学员感触颇深,收获良多。

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   国学*曾仕强说:“全世界上所有的豪宅,它们的命运都是一样的,zui终没有留到zui后。你的豪宅要么在你有生之年被拍卖,要么你的后代就会把它卖掉。”

曾仕强在一次公开的演讲中指出:事物的发展就好像是一个循环,从哪里开始的,zui终都是要在哪里结束的。

曾仕强问道:“如果大家将来有钱了,会不会买一座豪宅来享受一下,恐怕都会吧?”

但是曾仕强又接着说道:“世界上基本所有的豪宅我都见过,他们的命运都是一样的。你的豪宅要么在你有生之年被拍卖,要么你的后代就会把它卖掉,再不然就是养不起它们,只能无条件送给政府。”

为什么这么说呢?原来当年曾仕强去英国时,他发现无论城堡有多大,那里的人都会把它交给政府。起初,他认为英国人真的很慷慨,但后来曾仕强知道他们必须上交,因为税太高了,养不起。

因此,曾教授得出了一个结论:一切来自于社会、人民的,zui后都没有例外地还给社会、还给人民,谁都保不住。

其实曾老先生说得很有道理,中国古语有云“富不过三代”。其实如果纠缠于三代,或许有例外,但以长远来看,确实是如此,世界万事万物,看似静止,实际上在不停的变化。

曾仕强还说:在清朝的时候,有一个著名的商人胡雪岩,他有着过人的经商头脑,而且还有*资源,背景浑厚,一时间家财万贯,风光无限。

于是胡雪岩便着手修建了一所十亩地的大宅子,他当时设计得很好,装修的豪华程度更是惊人。而且他想得很美好,这个房子将来会留给他的后代。

然而,尽管他有着非凡的商业头脑和强大的*背景,但是后来,由于*对手的打击和他自己的极尽骄奢*逸,挥霍无度。

一时间,他的商业帝国在很短的时间内从繁荣走向崩塌。zui后被革职抄家,他自己也在贫恨交加中抑郁而死。而他原来的大宅子,zui终成了一场梦。

想留给子孙住,子孙住不了;留给子孙卖,子孙卖不了,zui后是空的。如果你现在去杭州,会发现,那个房子现在就是国家的文物。到了zui后,一切都是身外之物,生不带来,死不带去。

所以说不是你有多少财富,多少豪车,虽然现在这一切都是你的,可以毫无顾虑。但是世世代代都这样下去,这是不可能的,风水轮流转,福祸亦是如此。

曾教授说得很透彻。如果你看得清楚,你会发现一切都来自社会,zui后还给社会,谁都保不住。

这就是《易经》中所说的循环往复的道理。天地轮换,日月交替,四季更迭,世界上的一切都是按照循环往复的规律进行的,人事又怎么可能例外。

《易经》第六十三卦是象征成功的“既济”卦,但它的zui后一卦是象征未成功的“未济”卦。孔子说:“物不可穷也,故受之以《未济》,终焉”。

这个意思是:事物的发展不能穷尽其成功,成功和失败只是一步之遥。未济之后呢?未济之后就进入下一轮循环,一切从头开始。一切都在变,都在循环中,没有完美,没有结束。

一切都在祸福中轮转,福兮祸所依,祸兮福所倚,无止无休。功名利禄都是不断幻灭的,而持正向善的精神才是永恒的,才是正道所归。

《易经》上说:世界上所有的东西都离不开阴阳调和,人们必须遵循阴阳发展的规律,不然到头来都将是竹篮打水一场空。正所谓风水轮流转,福祸亦是如此,人要永远心存善念,切不可有害人之心。

这就是《易经》向我们揭示的道理:乐天知命,生无忧而死无畏,以持正向善的精神面对人生的一切遭遇。

《易经》包罗宇宙万象,它是中华智慧的宝典,是一部“世界之作”。看似艰深,但一经曾老解读,通俗易懂,洞明宇宙、人生机理。

我们学习和了解《易经》,不但能看到自己的先天禀赋,还能帮助自己找到适合自己的生活、工作、情感的规律。

人们常说的“读万卷书不如读真经一部”,就是说的《易经》。

曾老认为中国人要好好利用易经的智慧,来影响全世界,并把人类导向一个很平衡和谐的地方。

纵观古今,但凡是能够在逆境中找到*之道,并且寻找到正确的方向,做对人生道路决策,从此平步青云的成功人,都是通读过《易经》的人。

可是,提起《易经》我们很多人肯定会摆摆手,说这东西太难了,太深奥了,没看头,没兴趣。

可曾仕强教授却通过《易经真的很容易》这样一本书让大家简单明了地读懂它,学会它。毕竟,这是我们的国学,是我们老祖宗留给我们的文化根基。

在《易经真的很容易》这本书中,曾仕强教授用通俗易懂的语言,把看似深奥的易理讲解得清晰透彻。他这么做的目的就是要揭开《易经》的神秘面纱,从而为现代人提供借鉴。

《易经真的很容易》这本书,不仅是对易经知识的解读,更是教会大家如何把易经学以致用,世事洞明、人情达练,可见曾仕强的良苦用心。

如果你也喜欢曾仕强的国学经典,不妨看一看这本《易经真的很容易》,里面包*天地宇宙的奥秘,以及人情生存福祸的规律,相信你读了一定能有所收获!

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